Proyecto de Inversión Hotel Boutique

TURISMO

Provincia: Esmeraldas

El clima de Atacames es cálido, modificado en las estaciones de invierno y verano, con características especiales que lo diferencian; el invierno empieza en los últimos días del mes de diciembre para declinar en junio. Su temperatura promedio es de 25º C.

Cantón: Atacames

41.526 habitantes.

La ubicación del cantón se encuentra bajo los siguientes límites: 

  • Al Norte: Océano Pacífico 
  • Al Sur: Cantones Muisne y Esmeraldas
  • Al Este: Cantón Esmeraldas
  • Al Oeste: Muisne

Información General Del Proyecto

El alcalde del cantón es Freddy Saldarriaga.
PIB: USD 180,831 (miles de dólares, 2017)
  • PIB Cantonal (Miles de dólares)

Variación del PIB 2015 – 2016: -0,99%
Variación del PIB 2016 – 2017: 5,38%

PIB Per cápita: 3,568 USD
Construcción: USD 68,301
Actividades
Enseñanza: USD 19,697
Agricultura, Ganadería, Silvicultura y Pesca: USD 17,724
Comercio: USD 15,672
Otros sectores: USD 39,614
Municipio de Atacames
  • Teléfono: (062)760-388
  • Dirección: Av. Principal Sector Cocobamba, Atacames.

Corporación Nacional de Electricidad – CNEL EP
  • Teléfono: (04)3727310
  • Dirección: Av. Del Bombero km 6 1/2 Vía a la Costa Edif. Grace

Comisión de Gestión Ambiental
  • Teléfono: 760 388, 731 268 Ext. 204
  • Dirección: Av. Principal Sector Cocobamba, Atacames

Registro de la Propiedad *ESMERALDAS
  • Teléfono: (+593-6) 2 995220
  • Dirección: Juan Montalvo y Pedro Vicente Maldonado

SRI – Servicio de Rentas Internas, Ventanilla única de Atacames
  • Teléfono: 1700 774 774
  • Dirección: Vía principal, Frente a la Unidad Educativa Estrella del Mar

Servicio de Agua Potable
Cobertura 73.80%
Servicio de Luz Eléctrica
Cobertura 88.5%
Alfabetismo
Alfabetismo Cantón 90.9%
Asistencia de la población al sistema educativo
Nivel Básico 85.45%
Primaria 90.05%
Secundaria 55.6%
Edad promedio de 25 años.
El cantón cuenta con
12 establecimientos de salud
Cobertura de Internet y Telefonía
  • Cobertura
Aeropuerto más cercano es el
Puerto Esmeraldas
Puerto Coronel Carlos Chonta – TACHINA
Vías Primarias
Nombre Número Cantones/Ruta Extensión
Transversal Norte E20 Esmeraldas – Sto. Domingo – Sangolquí – Baeza – Pto. Francisco de Orellana  336 Kms
Troncal del Pacífico E15 Mataje – Esmeraldas – Bahía de Caráquez- Manta – Salinas  741 Kms

Permiso de construcción: Para obtener el permiso de construcción de este proyecto se debe realizar el trámite en el GAD de Atacames, y puede ser obtenido en un término aproximado de 5 días laborables. Este permiso tiene la validez de un año. Los requisitos técnicos para presentar la solicitud lo pueden encontrar en el artículo 11 del siguiente documento web: 

https://drive.google.com/file/d/0B4A4h9t1fPjHUjNkQ2U0NlBwLU0/view 

Permiso de bomberos: Para otorgar el permiso de funcionamiento, el Cuerpo de Bomberos del cantón Atacames realiza una inspección a fin de verificar las condiciones técnicas y de seguridad del establecimiento. Más información respecto del proceso y requisitos para la obtención de este permiso lo puede encontrar en el siguiente link:
https://www.municipiodeatacames.gob.ec/images/ORDENANZAS/
2018/%23%2073%20ORDENANZA%20AUTONOMIA%20CUERPO
%20BOMBEROS20181129_16274394.pdf
 

Permiso ambiental: Si la construcción es de impacto ambiental bajo, la obtención de este permiso dura aproximadamente un (1) mes. Si la construcción utiliza un generador de energía requiere de una ficha ambiental. La obtención de este permiso dura aproximadamente siete (7) meses. En el caso de los hoteles y resorts, debido a la cantidad de desechos sólidos y uso de recursos naturales requiere de una licencia ambiental. La obtención de este permiso dura aproximadamente dos (2) años. Para mayor información revisar el siguiente link: http://suia.ambiente.gob.ec/ En Atacames se necesita la aprobación de Sistema Tratamiento de Aguas Residuales y la aprobación del Alcantarillado Sanitario, para más información en el siguiente link
https://www.municipiodeatacames.gob.ec/index.php/dep-ambiental 

Permiso de patentes: La obtención de patente en Atacames se ejecuta en dos (2) días aproximadamente. Para mayor información sobre los requisitos, ingresar a: https://municipiodeatacames.gob.ec/index.php/dep-patente 

Uso de suelo: Para obtener el permiso de Uso de Suelo en Atacames se requiere: 1) Solicitud de Uso de Suelo, 2) Copia de cédula de ciudadanía y certificado de votación del Representante, 3) Tasas de trámite por servicios administrativos, 4) Pago del Impuesto Predial. Este proceso se lo realiza ante el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Atacames.

Análisis del Entorno de Negocios

A continuación se realizará un análisis del entorno de negocios del cantón de acuerdo a la naturaleza del proyecto, a través de indicadores como: proveedores de servicios y de insumos, competidores, clientes y evolución del sector al que pertenece el proyecto.

PROVEEDORES

ALMACENES EL DORADO ALDORES S.A.

CANTERAS SAN MATEO S.A. SANMATESA

SERVICIOS EFICIENTES DEL PACIFICO S.A. EFICIENTPACIFIC


Fuente: Superintendencia de Compañías, se consideró las empresas que más ventas generaron al 2017.

EMPRESAS

ES.VE.CON ESTUPIÑAN VELASQUEZ CONSTRUCCIONES CIA. LTDA. (ESMERALDAS)

MACOCINPESA CIA.LTDA. (ESMERALDAS)

COMPAÑIA CONSTRUCTORA JAXCONSTRUCCIONESA. CIA. LTDA COCOMANCO C.A. (BORBÓN)

CONSTRUCTORA BORJA & CALERO BORJA&CALERO CIA.LTDA. (MONTALVO)


Fuente: Superintendencia de Compañías, se consideró las empresas que más ventas generaron al 2017.

COMPETIDORES

 

COMPETIDORES

AGROINDUSTRIAS QUININDE AIQUISA SA (Quininde) RESIDENCIAL

CONSTRUCTORA RILEBE S.A. (Esmeraldas)

DISEÑO PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES DISEPROCONS S.A. (Esmeraldas) RESIDENCIAL

CONSTRUCTORA BORJA & CALERO BORJA&CALERO CIA.LTDA. (MONTALVO)

INGCIMEC CIA. LTDA. (Quininde) RESIDENCIAL

RESTREPO MEZA CONSTRUCCIONES S.A. (Esmeraldas) RESIDENCIAL

CONSTRUCTORA NARGA S.A. (Esmeraldas) RESIDENCIAL

SERVICIOS ELECTRICOS CIVILES Y MEJORAMIENTO S.A. ELECSERV (Esmeraldas) RESIDENCIAL

CONSTRUYENDO CAMINOS DEL ECUADOR CONCAMEC CIA. LTDA. (Quininde) RESIDENCIAL

ES.VE.CON ESTUPIÑAN VELASQUEZ CONSTRUCCIONES CIA. LTDA. (Esmeraldas)


Fuente: Superintendencia de Compañías, se consideró las empresas que más ventas generaron al 2017.

  • Turistas nacionales: 177,105 personas
  • Turistas internacionales: 226,850 personas

Producción de
la industria de
alojamientos y comidas (Provincial)

Fuente: Banco Central del Ecuador

  • Crecimiento

PROYECTO DE INVERSIÓN

CANTÓN:

ATACAMES

HOTEL BOUTIQUE ATACAMES

Privado

CANTÓN:

ATACAMES

Población

49.033

Ubicación

Al Norte: Océano Pacífico. Al Sur: los cantones Esmeraldas y Muisne.

Al Este: el Cantón Esmeraldas en conjunto con las parroquias Vuelta Larga y Tabiazo.

Al Oeste: las parroquias San Francisco y Galera del Cantón Muisne.

Etnias

Afroecuatorianos: 34,25%

Mestizo: 54,95%

Otros: 10,8%

Clima tropical

Temperatura de 25°C

Clima

Lugares

Turísticos

Parque Isidro Olivo en Tonchigue, Playa de Tonsupa

Playa de Atacames, Recinto Guachal y Playa Súa.

ATACAMES

CANTÓN:

Carchi

Texto demo

PROYECTO DE INVERSIÓN

CANTÓN:

ATACAMES

HOTEL BOUTIQUE ATACAMES

Privado

CANTÓN:

ATACAMES

Población

49.033

Ubicación

Al Norte: Océano Pacífico. Al Sur: los cantones Esmeraldas y Muisne.

Al Este: el Cantón Esmeraldas en conjunto con las parroquias Vuelta Larga y Tabiazo.

Al Oeste: las parroquias San Francisco y Galera del Cantón Muisne.

Etnias

Afroecuatorianos: 34,25%

Mestizo: 54,95%

Otros: 10,8%

Clima tropical

Temperatura de 25°C

Clima

Lugares

Turísticos

Parque Isidro Olivo en Tonchigue, Playa de Tonsupa

Playa de Atacames, Recinto Guachal y Playa Súa.