Proyecto de Inversión Ciudad Río Quevedo

INMOBILIARIO

Provincia: Los Ríos

Quevedo es un cantón con clima tropical caluroso, mantiene una estación seca entre los meses de junio y noviembre, la temperatura del cantón esta entre los 22°y 33°C.

Cantón: Quevedo

196.769 habitantes.

La ubicación del cantón se encuentra bajo los siguientes límites: 

  • Al Norte: Cantón Buena Fe y Valencia 
  • Al Sur: Cantón Mocache 
  • Al Este: Los cantones Quinsaloma y Ventanas 
  • Al Oeste: La provincia del Guayas

Información General Del Proyecto

El alcalde del cantón es Jhon Salcedo.
PIB: USD 1,067 (miles de dólares, 2017)
  • PIB Cantonal (Miles de dólares)

Variación del PIB 2015 – 2016: 11,75%
Variación del PIB 2016 – 2017: -3,26%

PIB Per cápita: USD 5.460 dólares
Agricultura, Silvicultura y Pesca: USD 226
Comercio: USD 206
Transporte, Información y Comunicación: USD 164
Construcción: 126
Manufactura: USD 75
Otros sectores: USD 269
Municipio de Quevedo
  • Teléfono: 05-3700-160 
  • Dirección: CDLA. Municipal, AV. Edmundo Ward 

Cuerpo de Bomberos de Quevedo
  • Teléfono: 05-27521-76/05-2750-331 
  • Dirección: Calle Bolívar y Tercera, Quevedo 

Corporación Nacional de Electricidad
  • Teléfono: 04-2081-031 (ext. 400) 
  • Dirección:  Av. Viva Alfaro entre vigésima Segunda y vigésima tercera esquina 

Empresa Pública Municipal de Agua Potable
  • Teléfono: 05-2763-970 
  • Dirección: Vía Quito, Cdla. Nuevo Quevedo, Av. Quito s/n Diagonal al Club de Leones. 
Registro de la Propiedad
  • Teléfono: 05-2755-473/05-2755-020. 
  • Dirección: Avenida Quito y Edmundo Ward 
Servicios de Rentas Internas (SRI)
  • Teléfono: 05-2750-246 
  • Dirección: Calle Bolívar y Cuarta Esquina (Diagonal al Banco de Machala) 
Servicio de Agua Potable
Cobertura 67.4%
Servicio de Luz Eléctrica
Cobertura 94.9%
Alfabetismo
Alfabetismo Cantón 94.36%
Asistencia de la población al sistema educativo
Nivel Básico 7.2%
Primaria 34.5%
Secundaria 28.9%
Edad promedio de 27 años.
El cantón cuenta con
51 establecimientos de salud
Cobertura de Internet y Telefonía
  • Cobertura
Aeropuerto más cercano es el
Internacional Jose Joaquin de Olmedo
Puerto de Guayaquil
Vías Primarias
Nombre Número Cantones/Ruta Extensión
Troncal de la Costa E25 Los Bancos – Sto. Domingo – Quevedo – Milagro – Machala – Guayas- Zapotillo. 664 Kms
Trasversal Central E30 Manta – Portoviejo – Quevedo – Latacunga – Ambato – Puyo. 438 Kms

NOTA GENERAL: En las Asociaciones Público Privadas, existe la posibilidad de negociar con el Estado que otorgue o facilite la obtención de permisos para el proyecto, como parte de los compromisos de la Asociación.

Permiso de construcción: Dependiendo el permiso de construcción se deberá presentar la solicitud con sus requisitos en el GAD Municipal de Quevedo, el cual analizará la documentación presentada y emitirá el permiso correspondiente.
Para mayor información consultar el siguiente link:
http://www.quevedo.gob.ec/wp-content/uploads/bsk-pdf-manager/93_PLANEAMIENTO_NUEVODEFA2015.PDF 

Permiso de bomberos: Para obtener el permiso de bomberos se deberá ingresar la solicitud junto con los requisitos particulares dependiendo el permiso que se requiera. La autoridad analizará la documentación entregada y procederá a emitir el permiso correspondiente. Para mayor información consultar el siguiente link:
http://www.bomberosquevedo.gob.ec/web/index.php/2016-04-04-13-37-57/2016-04-11-11-22-53 

Permiso ambiental: Si la construcción es de impacto ambiental bajo, la obtención de este permiso dura aproximadamente un (1) mes. Si la construcción utiliza un generador de energía  requiere de una ficha ambiental.

La obtención de este permiso dura aproximadamente siete (7) meses. En el caso de cantidad de desechos sólidos considerable y uso de recursos naturales requiere de una licencia ambiental. La obtención de este permiso dura aproximadamente dos (2) años.

Para mayor información revisar el siguiente link:
http://suia.ambiente.gob.ec/  

Permiso de patentes: Para obtener la patente municipal se deberá realizar el trámite en el GAD Municipal de Chone en el departamento de Tesoreria, donde se ingresará la solicitud y los requisitos para que la misma sea otorgada por el departamento correspondiente, el cual realizará el cálculo del valor a pagar de acuerdo a la declaración del contribuyente. Para mayor información consultar el siguiente link:
http://www.quevedo.gob.ec/wp-content/uploads/bsk-pdf-manager/92_TESORERIA_COMPLETOESTESI.PDF 

Uso de suelo: El permiso de uso de suelo se lo tramitará en el GAD Municipal del cantón Quevedo, donde se ingresará la solicitud junto con los requisitos para que la autoridad emita el permiso correspondiente. Para mayor información consultar el siguiente link:
http://www.quevedo.gob.ec/wp-content/uploads/bsk-pdf-manager/54_2015-03-02.PDF 

Análisis del Entorno de Negocios

A continuación se realizará un análisis del entorno de negocios del cantón de acuerdo a la naturaleza del proyecto, a través de indicadores como: proveedores de servicios y de insumos, competidores, clientes y evolución del sector al que pertenece el proyecto.

PROVEEDOR

WILLIAM FONG S.A. WFONG

INTERNEGOCIOS DE HIERRO S.A

FULLCONSTRU S.A.

PRODUSIEMBAL CIA. LTDA.

SIEMBRA Y PRODUCCION DE BALSA


Fuente: Superintendencia de Compañías, se consideró las empresas que más ventas generaron al 2017

EMPRESAS

CONSTRUCTORA DE OBRAS CIVILES Y VIALES S.A. COCIVIALES (Quevedo)

CONSTRUCTORA MEYLIN S.A. (Quevedo

RUBI CONSTRUCCIONES S.A. RUBICONSA (Quevedo)


Fuente: Superintendencia de Compañías, se consideró las empresas que más ventas generaron al 2017

PROYECTO DE INVERSIÓN

CANTÓN:

ATACAMES

HOTEL BOUTIQUE ATACAMES

Privado

CANTÓN:

ATACAMES

Población

49.033

Ubicación

Al Norte: Océano Pacífico. Al Sur: los cantones Esmeraldas y Muisne.

Al Este: el Cantón Esmeraldas en conjunto con las parroquias Vuelta Larga y Tabiazo.

Al Oeste: las parroquias San Francisco y Galera del Cantón Muisne.

Etnias

Afroecuatorianos: 34,25%

Mestizo: 54,95%

Otros: 10,8%

Clima tropical

Temperatura de 25°C

Clima

Lugares

Turísticos

Parque Isidro Olivo en Tonchigue, Playa de Tonsupa

Playa de Atacames, Recinto Guachal y Playa Súa.

ATACAMES

CANTÓN:

Carchi

Texto demo

PROYECTO DE INVERSIÓN

CANTÓN:

ATACAMES

HOTEL BOUTIQUE ATACAMES

Privado

CANTÓN:

ATACAMES

Población

49.033

Ubicación

Al Norte: Océano Pacífico. Al Sur: los cantones Esmeraldas y Muisne.

Al Este: el Cantón Esmeraldas en conjunto con las parroquias Vuelta Larga y Tabiazo.

Al Oeste: las parroquias San Francisco y Galera del Cantón Muisne.

Etnias

Afroecuatorianos: 34,25%

Mestizo: 54,95%

Otros: 10,8%

Clima tropical

Temperatura de 25°C

Clima

Lugares

Turísticos

Parque Isidro Olivo en Tonchigue, Playa de Tonsupa

Playa de Atacames, Recinto Guachal y Playa Súa.